Под ключ

Ремонт под ключ: подробно об услуге

Ремонт под ключ — это когда вы передаёте нам ключи от пустой квартиры, а получаете обратно готовое жильё с собранной кухней, работающим светом и чистыми окнами. Между этими двумя моментами мы берём на себя всё: проект, закупку, координацию мастеров, технадзор и уборку.

Главное отличие от найма отдельных мастеров — единая ответственность. Плиточник не может свалить кривой угол на штукатура, а электрик — на сантехника: за результат отвечает компания, и это зафиксировано в договоре. Вы общаетесь с одним человеком — прорабом объекта, который знает всё о вашей квартире.

Стоимость ремонта под ключ определяется сметой, которую мы составляем после бесплатного замера. Смета включает каждую позицию работ с объёмами и ценой за единицу, а также черновые материалы. После подписания договора цена не меняется — даже если штукатурки уйдёт больше, чем планировали.

Что входит в работы

• Демонтаж и вывоз мусора
• Возведение перегородок из газобетона или ГКЛ
• Электромонтаж с новым щитом и УЗО
• Разводка водоснабжения и канализации
• Стяжка пола и шумоизоляция
• Штукатурка стен по маякам
• Гидроизоляция мокрых зон
• Укладка плитки и керамогранита
• Шпаклёвка и покраска
• Напольные покрытия
• Натяжные или гипсокартонные потолки
• Установка дверей, сантехники, света
• Сборка кухни и встроенной мебели
• Клининг после ремонта

Почему фиксированная смета — это не маркетинг

Большинство конфликтов при ремонте возникает из-за денег, а точнее — из-за неожиданных доплат. Мастер называет одну сумму, а в конце предъявляет другую: «стены оказались кривее», «пришлось докупить смесь». Мы закладываем такие риски в смету на этапе замера: инженер проверяет геометрию стен лазерным построителем, вскрывает подозрительные участки, оценивает основание пола. Поэтому итоговая цена известна до начала работ.

Сколько длится ремонт под ключ

Срок зависит от площади и сложности проекта. Однокомнатная квартира в новостройке занимает 6–8 недель, двухкомнатная — 8–11, трёхкомнатная — 10–14 недель. Сроки увеличивают технологические перерывы: стяжка набирает влажность, допустимую для укладки покрытий, за 2–4 недели, и сократить это время без потери качества нельзя. Мы планируем работы так, чтобы в это время бригада занималась другими помещениями.

Что требуется от вас

Немного: подписать договор, выбрать чистовые материалы (мы поможем — съездим вместе в салоны Краснодара или подберём по каталогам) и принимать этапы. Остальное — наша работа.